Mietverwaltung

Mietverwaltung in Rosenheim und Umgebung

Für Eigentümer von Wohn- und Geschäftshäusern biete ich die komplette Immobilienverwaltung aus einer Hand!

Durch meine mehr als 20 Jahre Berufserfahrung im Immobilienbereich und durch die in dieser Zeit angeeigneten Kenntnisse, Fähigkeiten und das Fachwissen - welches ich durch regelmäßige Fortbildungen ständige erweitere – kann ich meinen Kunden in diesem Bereich kompetent zur Seite stehen.

Durch mein Netzwerk mit zuverlässigen und kompetenten Handwerkern sorge ich bei Bedarf mit der Koordination von Instandhaltung- und Renovierungsmaßnahmen für den Werterhalt und eine hohe Attraktivität Ihrer Immobilie.

Leistungen Mietverwaltung

Ich entlaste Eigentümer von Ihren Aufgaben und Pflichten als Vermieter.

Zu diesen Leistungen zählen unter anderem:

• Zustandsüberwachung der Immobilie
• Beratung bzw. Information über notwendige Maßnahmen
• Angebotseinholung, Auftragsvergabe und Überwachung bei Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Rechnungsstellung
• Entgegennahme von Mängelanzeigen und sonstigen Beschwerden der Mieter
• Neuvermietungen inkl. Ausfertigung von Mietverträgen gem. aktueller Rechtslage
• Wohnungsabnahme und Wohnungsübergabe bei Mieterwechsel
• Erstellung entsprechender Protokolle
• Mitteilungen über Mieterwechsel und Zählerstände an die Versorgungsunternehmen und Hausverwaltungen
• Anlage und Abrechnung der Kaution beim einziehenden bzw. ausziehenden Mieter
• Wohnungsbegehung mit Protokoll über den Zustand der Mietsache
• Verwaltung, Kaufmännische und technische Betreuung
• Überwachung des Mieteingangs bis zum außergerichtlichen Mahnwesen bzw. Mietinkasso
• die Gewährleistung der pünktlichen Zahlung aller Bewirtschaftungskosten
• Monats-, Quartals-, Jahresabrechnung für den Eigentümer/Steuerberater
• das gesamte Vertragsmanagement, inklusive Versicherung, Medienversorgung, Wartung und Reinigungsdienst
• Erstellung von Betriebs- und Heizkostenabrechnungen